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Casa - Chalet en Venta en Los Troncos

ID 447134
U$S 580.000
Casa - Chalet en Los Troncos
Vendido
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Descripción del Inmueble

Ubicada en Formosa y Arenales, esta propiedad única de 5 ambientes totalmente reciclada combina diseño, confort y detalles de categoría en 393m² cubiertos, sobre un lote de 13.30m x 28.30m, distribuidos en medios niveles para aprovechar cada espacio al máximo. El nivel principal cuenta con living y chimenea. En el primer nivel se encuentra la cocina-comedor con destacada isla central, comunicación directa al área de comedor y acceso a espaciosa terraza semicubierta. El segundo nivel cuenta con la habitación principal en suite con vestidor, una segunda habitación con armario integrado que se conecta a una tercera habitación con vestidor mediante un antebaño completo, y una cuarta habitación con salida a balcón. En el subsuelo, área social con sala de estar y cocina abierta, amplia zona de lavandería, baño de cortesía para visitas, cochera para dos vehículos con control automatizado y espacio adaptado para gimnasio. Magnífico jardín con piscina climatizada. Una residencia excepcional con acabados de alta gama.

Detalle del Inmueble

  • Zona: Los Troncos
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 393 m²
  • Superficie Cubierta: 393 m²
  • Ambientes: 5
  • Dirección Aprox.: Arenales y Formosa
  • Valor: U$S 580.000
  • Cochera 2
  • Parque
  • Patio
  • Piscina
  • Reciclado
  • Terraza
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 4
  • Plantas: 3
  • Tipo: Casa
  • Ultima Actualizacion: 22/05/2026

Ubicación

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Código 473295 Lanzilota 894
  • 155.1 m²
  • 110 m²
  • 4 Amb.
  • 3
  • 3
  • 1

LANZILOTA 894 | PROPIEDAD EN ESQUINA A RECICLAR Propiedad desarrollada sobre lote propio en esquina, con frentes sobre calles Lanzilota y Hernandarias, Mar del Plata. Implantada sobre un terreno de aproximadamente 155,10 m², de configuración irregular, cuenta con 9,00 m de frente sobre Lanzilota, 10,30 m sobre Hernandarias y 13,30 m en uno de sus laterales, más una ochava de aproximadamente 4,24 m. De acuerdo con la documentación disponible, posee aproximadamente 110 m² cubiertos, distribuidos entre planta baja y planta alta. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una muy buena base para desarrollar un proyecto de renovación integral y adaptar los ambientes a las necesidades actuales. En planta baja, dispone de un amplio sector de living comedor, cocina integrada , dos dormitorios principales, un baño completo y diferentes espacios de circulación y guardado. Además, cuenta con un ambiente de importantes dimensiones que originalmente figura en plano como local/negocio y que puede ser utilizado como garage. Previo al ingreso a este sector, la propiedad dispone de una habitación o dependencia con baño propio, un espacio que amplía considerablemente las posibilidades de uso: puede incorporarse a la vivienda, destinarse a oficina o analizarse para un uso independiente de acuerdo con la normativa vigente. Hacia el sector trasero, un pequeño patio descubierto a modo de pasillo separa la vivienda principal de una segunda construcción. Este espacio cubierto adicional —con gran potencial para extender la casa o desarrollar un quincho— cuenta con un toilette y acceso a un altillo en planta alta, ideal para ser aprovechado como playroom, habitación extra o un amplio sector de guardado. La construcción conserva características propias de su época, con sectores de ladrillo visto, revestimientos y cielorrasos en madera, ambientes de buenas dimensiones y una estructura que permite imaginar una transformación integral. Su condición de esquina es uno de sus principales diferenciales. La presencia sobre dos calles, la iluminación natural y las distintas posibilidades de acceso permiten pensar múltiples alternativas de redistribución y aprovechamiento. Resumen de comodidades: Cocina integrada. Living comedor. 2 habitaciones principales. 1 habitación en dependencia. 3 baños (1 baño principal completo, 2 baño en la dependencia completo y 1 toilette en el anexo trasero). Garage (ideal integracion y renovacion como espacio social). Patio interno descubierto. Construcción trasera anexa con altillo (ideal extensión, habitacion,playroom, baulera). SUPERFICIES Y MEDIDAS SEGÚN DOCUMENTACIÓN Terreno: 155,10 m² aprox. Superficie cubierta: 110 m² aprox. Frente sobre Lanzilota: 9,00 m Frente sobre Hernandarias: 10,30 m Lateral: 13,30 m Ochava: 4,24 m aprox. Una propiedad para quienes saben reconocer el potencial detrás de una casa a actualizar: lote propio, esquina, espacios exteriores, buena superficie y múltiples posibilidades de reciclaje. Lanzilota 894 – Mar del Plata. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.

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