Casa a reciclar en esquina | Los Troncos Rodríguez Peña 1083 esquina Viamonte – Mar del Plata Valor: USD 265.000 En el tradicional barrio Los Troncos, uno de los sectores residenciales más reconocidos de Mar del Plata, se encuentra esta propiedad en esquina con un gran potencial de reciclaje y puesta en valor. La casa se encuentra emplazada sobre un lote de 352,71 m², con doble frente sobre las calles Rodríguez Peña y Viamonte, una característica que le aporta muy buena apertura, presencia y múltiples posibilidades para desarrollar un nuevo proyecto. Cuenta con 118 m² construidos registrados, desarrollados principalmente en planta baja y con un pequeño sector en planta alta. La propiedad es de construcción tradicional y actualmente se encuentra a reciclar, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan renovar una casa con carácter y diseñarla de acuerdo con las necesidades y tendencias actuales. El lote presenta aproximadamente 13,30 metros sobre Rodríguez Peña y 20,95 metros sobre Viamonte, además de su ochava, conformando una atractiva esquina en un entorno residencial consolidado. Su ubicación es uno de sus principales atributos. Los Troncos se caracteriza por sus calles arboladas, casas y residencias de categoría y un perfil residencial muy definido, con excelente conexión hacia Playa Grande, Alem, Güemes y la costa. Una oportunidad especialmente atractiva tanto para quien busca reciclar una propiedad existente como para quien prioriza el valor y las posibilidades de un lote en esquina en Los Troncos. Superficie de lote: 352,71 m² Superficie construida registrada: 118 m² Estado: a reciclar Ubicación: Rodríguez Peña 1083 esquina Viamonte Barrio: Los Troncos D’Angelo & Giménez | Soluciones Inmobiliarias

Semipiso con vista plena al mar · 4 ambientes + cochera + gran baulera en el último piso Colón 905 · sexto piso — Playa Varese- . Frente a Playa Varese, en una de las esquinas más exclusivas de Mar del Plata, se ubica este semipiso de categoría, donde cada ambiente fue diseñado para disfrutar del mar desde adentro. El living comedor, amplio y luminoso, se abre con ventanales de frente a la costa: el sonido de las olas y la luz natural se vuelven parte del día a día. Pisos de madera plastificado, una chimenea con biblioteca de madera lustrada y luminarias de diseño aportan el carácter de las residencias clásicas junto al mar. La cocina, completamente reciclada, combina líneas modernas con detalles funcionales: mesadas de granito negro, muebles blancos laqueados y espacio de guardado en cada rincón. Lavadero con espacio para lavarropas. Cuenta con tres dormitorios con placares empotrados, el principal en suite con vista directa al océano. Los dos baños, totalmente renovados, incluyen detalles de categoría como ducha escocesa y bañera con hidromasaje. Cada ambiente dispone de aire acondicionado, próximamente radiadores y carpinterías en excelente estado. El confort se completa con cochera y baulera, dentro de un edificio tradicional de sólida construcción y mantenimiento impecable Una propiedad única, donde el mar es protagonista y cada detalle refleja calidad, amplitud y elegancia atemporal. Ideal para quienes buscan vivir el encanto de Varese con vista plena y estilo propio. Toma menor valor. Financiación

Alsina 2936 cuarto piso Exclusivo piso completo en el último nivel de un edificio de categoría, pensado para quienes priorizan amplitud, privacidad y calidad constructiva en un entorno residencial tranquilo. Con 150 m², esta propiedad se desarrolla con palier privado y acceso completamente independiente. El edificio, de solo 12 departamentos, se destaca por su excelente mantenimiento y amenities: pileta climatizada, quincho, baño para piscina, laundry, cámaras de seguridad, empresa de limpieza y cocheras de cortesía. El departamento ofrece un amplio living comedor con salida a balcón al frente, pisos de roble y excelente luminosidad natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con parrilla propia integrada y se entrega equipada con heladera y lavavajillas. Además, dispone de lavadero separado y comedor diario La distribución incluye 4 ambientes y 4 baños en total, incluyendo toilette de recepción. Los tres dormitorios son el suite Y cuentan con excelente espacios de guardado y muy buena luz natural. Detalles destacados: * Palier privado * Pisos de roble * Calefacción por radiadores * Aire acondicionado * Placard de recepción * 3 cocheras * 2 bauleras Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, privacidad y prestaciones, ideal para quienes buscan vivir en un edificio exclusivo y de perfil residencial. Se evalúa tomar departamento de 2 ambientes a estrenar o de poca antigüedad como parte de pago.

Edificio Tromarco – Falucho 1473 Exclusivo piso de categoría ubicado sobre la calle Falucho, en un edificio de excelente calidad constructiva y con amenities de primer nivel. La propiedad se distingue por su amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre. En el mismo sector se desarrolla una cocina semi integrada, de diseño moderno y funcional, acompañada por lavadero independiente y toilette de recepción, logrando una distribución cómoda y práctica para la vida cotidiana. El área privada cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con salida a balcón, ofreciendo privacidad, excelente ventilación y gran luminosidad. Además, dispone de losa radiante, cortinas blackout y aire acondicionado en el living, con la instalación prevista para incorporar un segundo equipo en el sector de los dormitorios. La propiedad se encuentra en estado impecable e incluye cochera. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar durante todo el año: * Piscina * Quincho * Gimnasio * Sauna con ducha Apto Crédito!!! Una propuesta exclusiva para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, en uno de los edificios más destacados de la zona. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.

Edificio Vistas – Semipiso de 2 Ambientes a Estrenar en Playa Grande Ubicado sobre Matheu 274, en una de las calles más valoradas de Playa Grande, este exclusivo semipiso de 2 ambientes forma parte de Edificio Vistas, un moderno desarrollo de arquitectura contemporánea que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Valor: USD 170.000 Libre de Gastos para el vendedor Financiado: USD 180.000 Entrega : Septiembre 2027 La unidad cuenta con 55,56 m² totales, distribuidos en un luminoso living comedor con salida a balcón saliente, cocina integrada, toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo. Sus espacios fueron proyectados para brindar funcionalidad, confort y una excelente entrada de luz natural. La calidad de sus terminaciones se refleja en cada detalle: carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por losa radiante central con consumo individual, pisos de porcelanato ILVA o Vite de primera línea, dormitorio con porcelanato simil madera, placares completos, griferías FV o similar, sanitarios Roca o Ferrum y mesadas de granito Negro Brasil. El edificio cuenta además con quincho de uso común, pensado para disfrutar reuniones y encuentros en un entorno exclusivo de pocas unidades. Cochera descubierta. Playa Grande se ha consolidado como uno de los barrios más prestigiosos y demandados de Mar del Plata, combinando cercanía al mar, espacios verdes, excelente gastronomía y una activa vida social durante todo el año. Su proximidad al corredor comercial de calle Alem y a las principales playas de la ciudad convierten a esta ubicación en una de las más buscadas tanto para vivir como para invertir. Una propuesta ideal para quienes valoran el diseño, la calidad y el estilo de vida que ofrece una de las zonas con mayor proyección y revalorización de Mar del Plata. 55,56 m² totales /Balcón saliente /Dormitorio en suite / Toilette de recepción / Quincho de uso común / Cochera descubierta/A estrenar /Playa Grande.

Local comercial en venta – Catamarca 3855- Propiedad desarrollada en tres plantas con parque Ubicado sobre Catamarca 3855, en el tradicional barrio Chauvín, este edificio comercial se destaca por su importante frente vidriado, gran luminosidad y amplias plantas, ideal para empresas, oficinas, talleres, centros de producción o instituciones. El inmueble se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 171 m² cada uno, con espacios amplios y versátiles que permiten distintas configuraciones según la actividad. Planta baja Cuenta con acceso vehicular desde la calle, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. La planta dispone de: • Área de depósito o guardado • Oficina de archivos • Baño • Sector de circulación con escalera y montacarga • Parque o fondo libre, que aporta ventilación y un espacio exterior poco habitual en este tipo de propiedades comerciales. Primer piso Amplia planta de trabajo con: • Recepción • Oficina general con puestos de trabajo • Dos oficinas privadas • Dos baños Ambiente luminoso ideal para sector administrativo o área de producción liviana. Segundo piso Planta libre adaptable que incluye: • Sala de reuniones • Oficinas • Baño Perfecto para sector directivo, showroom o área de reuniones. Características destacadas • 171 m² aproximados por planta • Elevador hidráulico tipo montacarga (no apto para personas) • Tablero eléctrico independiente en cada piso • Calefactor en cada planta • Preparado para instalación de aire acondicionado • Frente vidriado que aporta excelente luminosidad • Parque en planta baja • Posibilidad de construir un piso adicional, lo que permite ampliar la superficie del edificio según normativa vigente. Ubicación Situado en barrio Chauvín, una de las zonas más consolidadas de Mar del Plata, con excelente conexión hacia el centro, avenida Independencia, Güemes y las principales arterias de la ciudad.

Venta – Departamento 3 ambientes en Alem 3908 – Playa Grande Ubicado sobre calle Alem, en una de las zonas más buscadas de Playa Grande, presentamos este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. La unidad cuenta con: ✔️ Dos dormitorios de muy buenas dimensiones ✔️ Baño completo ✔️ Living comedor con vista a la calle Alem ✔️ Cocina integrada con comedor diario ✔️ Pequeño patio, ideal como expansión o espacio abierto propio Con una superficie total de 77 m² (73 m² cubiertos), el departamento se encuentra reciclado y en muy buen estado de conservación. Dispone de calefacción por tiro balanceado, lo que garantiza confort durante todo el año. 📍 Excelente ubicación: sobre Alem, a pasos de los mejores restaurantes, cafés y comercios, y a pocas cuadras del mar. Una zona con movimiento todo el año, perfecta tanto para vivir como para renta. 📌 No es apto crédito.

IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL 📍 Av. Luro 5062 Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Local en planta baja ✔️ Dos plantas superiores ✔️ Ideal múltiples destinos Importante edificio comercial desarrollado en tres plantas sobre Av. Luro, estratégicamente ubicado frente a la Terminal de Ómnibus y Tren de Mar del Plata. La propiedad cuenta con aproximadamente 825 m² cubiertos distribuidos en planta baja y dos niveles superiores, ofreciendo amplios espacios y excelente versatilidad para distintos destinos comerciales, corporativos o institucionales. Su escala, visibilidad y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para empresas, instituciones, centros médicos, gimnasios, coworking, showrooms, gastronomía o desarrollo comercial. ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Gran frente sobre avenida ✔️ Excelente circulación y conectividad ✔️ Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ Amplias plantas adaptables Una propiedad única por dimensiones y ubicación estratégica en la ciudad

Monoambiente — Chauvín- 46 m² totales | 37 m² cubiertos + 9 m² de balcón 4° piso — vistas abiertas y excelente luminosidad Edificio moderno — 3 unidades por piso Monoambiente ubicado en el edificio City Ten – Chauvín, con planta cómoda, funcional y súper luminosa, ideal para primera vivienda, inversión o renta temporaria. Ambiente principal con amplios ventanales y salida a balcón corrido con baranda de vidrio, que aporta gran ingreso de luz natural y visuales despejadas. Cocina integrada con barra, amoblamiento moderno, mesada de piedra, campana de acero, anafe y horno instalados y ventilación natural. Baño completo, con ducha, griferías embutidas y revestimientos de diseño. Carpintería exterior: aluminio marca ALUAR, modelo MODENA en las aberturas menores y A40 en los ventanales de frente y contra frente, ambas con ruptura de puente térmico y de color gris y doble vidriado hermético. Carpintería interior: puertas placa laqueadas, herrajes de acero inoxidable marca Hafele. Puerta de entrada de seguridad, con cerradura y cerrojo con cilindro europeo marca Lince de origen español. Zocalos de pvc en todos los ambientes. Placares hechos todo en melamina modelo seda notte. Cocina: muebles bajo mesada y alacenas en mdf perfect sense de marca Egger con herrajes Hafele, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos marca Whirlpool de origen italiano, campaña de extracción TST, pileta de acero inoxidable marca MI PILETA, modelo Etna. Griferia marca ANDEZ. Baños: Revestimiento de cerámica importada marca PORTINARI de origen brasileño, y pisos de porcelanato de la misma marca y origen. Grifería en ducha y lavatorio, marca FV, modelo DOMINIC NEW. En bidet, marca GENEBRE europea. Artefactos de baño: inodoro y bidet marca PORCELANOSA de origen español, lavatorio marca FERRUM. En ducha, receptáculo de acrílico blanco. Pisos en dormitorios, living comedor y cocina: de porcelanato importado marca PORTINARI. Ascensor: revestido en acero inoxidable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintura epoxi en los pisos. Calefacción: por piso radiante, marca REHAU, tanto los colectores individuales, como las cañerías bajo piso y elementos de aislación. Tanque de acumulación de agua caliente, marca REHAU. Todo esto de origen alemán. Calderas marca ARISTON, de origen italiano. Tanto la calefacción como el agua caliente, es central. Todos los ambientes que dan al frente del edificio se entregan cortinados. Portero visor con pantalla táctil de 8 pulgadas marca Hikvision en todos los departamentos. Balcones con baranda de acero inoxidable y vidrios de seguridad tonalizados. Instalación eléctrica de primera calidad, con cables pirelli, térmicas y disyuntores marca Schneider e interruptores y tomacorrientes marca teclastar que poseen garantía de por vida. El edificio cuenta con 10 cámaras de seguridad y equipo de grabación ✔ Piso radiante ✔ Carpinterías DVH ✔ Cocina equipada Whirlpool ✔ Pisos de gran formato ✔ Portero visor ✔ Puerta de seguridad ✔ Cámaras en espacios comunes Balcón corrido Espacio exterior cómodo y aprovechable, ideal como expansión del ambiente principal. Cocheras Descubiertas : usd 20.000 Cocheras cubiertas: usd 25.000 Bauleras: usd 7.500 Documentación Primera escritura Escribanía asignada: Vaquero Constructora José Miconi Entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, comercios cercanos y rápido acceso al centro.

El placer de vivir en el bosque rodeado de naturaleza, en una ubicación con mucho sol para disfrutar todo el año. Emplazada sobre lote de 375m2, contamos con chalet de 225 m2 cubiertos a. Entrada con portón automatizado. Living comedor amplio con vista a la piscina. Amplia cocina comedor con lavadero separado. Quincho con parrilla. Playroom Toilette de recepción con ducha. En planta alta nos encontramos con tres habitaciones ,dos de ellas en suite y un escritorio. Parrilla Horno a leña. Calefacción por tiro balanceado y hogares a leña. Posee gas natural. Luz Agua

✨ Hay espacios que necesitan muy poco para que puedas imaginarte viviendo en ellos. Hoy te mostramos este piso completo a estrenar de dos maneras: como es y como podría quedar. A través de distintas propuestas de ambientación virtual, buscamos mostrar el potencial de sus ambientes, su amplitud y las posibilidades que ofrece cada espacio. Ubicado en el piso 10, sus grandes ventanales, la entrada de luz natural y el amplio balcón terraza con vistas abiertas son protagonistas. 🏡 118 m² totales ✔️ Piso completo ✔️ 2 dormitorios en suite ✔️ Vestidor realizado a medida ✔️ Toilette de recepción ✔️ Amplio living comedor ✔️ Cocina integrada de diseño con materiales premium ✔️ Lavadero separado ✔️ Balcón terraza con vistas abiertas ✔️ Calefacción por piso radiante ✔️ Cochera cubierta ✔️ Baulera privada El edificio completa la propuesta con un quincho de uso común equipado con parrilla a gas y excelentes vistas de la ciudad. Hormigón visto, madera natural, grandes superficies vidriadas y espacios amplios definen una propiedad contemporánea, luminosa y con muchísimo potencial. Las imágenes ambientadas son representaciones digitales con fines ilustrativos. La propiedad se comercializa sin mobiliario. 📩 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Casa en venta · Primera Junta 1645 📍 Entre Sarmiento y Las Heras · Mar del Plata De arquitectura sólida y ambientes generosos, esta casa se distingue por su gran entrada de luz y una distribución que prioriza la fluidez entre interior y exterior. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 10,43 x 43,30 m, con aproximadamente 440 m² cubiertos, la propiedad se destaca por sus grandes ventanales, que acompañan cada ambiente y potencian la sensación de amplitud. En planta baja, el ingreso organiza de manera fluida los espacios principales: living comedor con hogar, cocina con comedor diario, lavadero separado, toilette de recepción y baño completo. Se suma una suite con salida directa al patio, ideal como dormitorio principal o espacio independiente. La propiedad cuenta además con garage para 3 autos, sótano, gran baulera y excelentes espacios de guardado. El exterior cobra un rol central con patio y parque, generando una extensión natural de la casa hacia el verde. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con un quincho con doble entrada, totalmente independiente, equipado con parrilla y horno para pan, además de baño con ducha, convirtiéndose en el espacio ideal para reuniones, encuentros o incluso un uso separado del resto de la casa. En planta alta, la distribución ofrece un escritorio, playroom o habitación adicional, y 4 dormitorios en total, acompañados por un baño con ducha y otro con bañera, pensados para el uso familiar diario. Cuenta además con terraza para colgado de ropa y sistema de calefacción por aire. Se evalúa la toma de propiedad en parte de pago. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios exteriores que realmente se disfrutan.

Oportunidad única para desarrolladores e inversores. No es un lote: es una manzana completa con excelente potencial de desarrollo y subdivisión. 📍 Ubicación estratégica sobre J. Newbery, a menos de 200 metros del Barrio Privado Rumencó. 🔹 Superficie total: 7.447 m² 🔹 Gran frente y excelente accesibilidad 🔹 Ideal para desarrollo o proyecto de inversión 🔹 Entorno en constante crecimiento y gran proyección inmobiliaria 🔹 Cercanía inmediata a uno de los sectores residenciales más consolidados de Mar del Plata La fracción se destaca por su amplitud, ubicación y versatilidad, permitiendo proyectar distintos tipos de desarrollos con excelente potencial de valorización. Una propuesta difícil de encontrar por dimensiones, entorno y ubicación estratégica. Consultanos para más información, planos y posibilidades de desarrollo.

Vivir con el Golf de Playa Grande y el mar como parte de tu paisaje cotidiano es un verdadero privilegio. ✨ Presentamos a la venta este exclusivo piso de 4 ambientes, ubicado en el 12º piso de Alem 4551, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Con 140 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, la propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y, sobre todo, por sus extraordinarias vistas abiertas al Golf de Playa Grande y al mar. El ingreso es directo desde el ascensor al departamento, brindando privacidad y categoría, y cuenta además con entrada de servicio. El área social ofrece un gran living comedor con doble vidriado, conectado a un espectacular balcón terraza, ideal para disfrutar de las vistas y del entorno privilegiado durante todo el año. La cocina es independiente, cuenta con espacio para lavarropas y salida a un segundo balcón lateral. En el sector privado encontramos tres dormitorios en suite, una característica que aporta comodidad, privacidad e independencia a cada integrante de la familia. La unidad cuenta además con calefacción por radiadores y dos cómodas cocheras cubiertas. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, con muy buena calidad constructiva, y ofrece quincho y laundry como amenities. Una propiedad diferente por ubicación, altura, vistas, amplitud y distribución, en pleno Playa Grande. 📍 Alem 4551 – Playa Grande 🚗 2 cocheras cubiertas 📐 180 m² totales | 140 m² cubiertos + 40 m² descubiertos 🛏️ 3 dormitorios en suite 🌊 Vista al mar y al Golf de Playa Grande 📞 Consultanos por su valor 223 5129434 | 223 4498584 💵 Venta únicamente en efectivo. No se acepta propiedad de menor valor en parte de pago. 📍 Te esperamos en nuestra oficina de Alem 3913.

Chalet íntegramente reciclado en Los Troncos – Alvear 3474 Ubicado en Alvear 3474, en el tradicional barrio Los Troncos, se encuentra este impecable chalet íntegramente reciclado, que conserva el carácter de su arquitectura original y lo combina con interiores actuales, funcionales y luminosos. Desarrollado sobre un lote de 10,39 x 24,20 metros, cuenta con aproximadamente 220 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja, un hall de recepción da paso a un amplio living comedor en “L” con hogar, integrado a una moderna cocina con isla central, generando un gran espacio social. En este nivel dispone además de un dormitorio y un baño completo con ducha. Hacia el exterior, la casa se conecta con una galería, jardín y piscina climatizada, conformando un sector privado y muy agradable para disfrutar al aire libre. Completa esta planta un amplio quincho con parrilla y sector de lavadero, con salida directa al jardín. En planta alta se desarrolla el sector privado. Un amplio hall distribuidor ofrece la posibilidad de generar un cómodo escritorio o espacio de home office. Cuenta con dos dormitorios. La suite principal posee balcón, un amplio vestidor y baño privado con doble bacha y bañera. El segundo dormitorio cuenta con placard y la planta se completa con otro baño completo. En total, la propiedad dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos. Entre sus características se destacan la calefacción por radiadores mediante caldera, termostato independiente en cada planta, aberturas con doble vidriado, alarma y rejas de seguridad. Cuenta además con trotadora y baulera. Un chalet marplatense renovado integralmente, con ambientes amplios, excelentes espacios sociales y un sector exterior con jardín, piscina climatizada y quincho, en uno de los entornos residenciales más buscados de Mar del Plata. Superficie cubierta: 220 m² aproximadamente. Lote: 10,39 x 24,20 m. Las medidas y superficies son aproximadas. No apta crédito.

Terreno en venta – Barrio Güemes-Alvear 3428.- Excelente terreno libre de construcción, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad. Entorno consolidado, con casas y desarrollos de muy buena calidad. * Frente: 9,52 m * Fondo: 34 m * Terreno libre Valor: USD 250.000

Dúplex de 4 ambientes con cochera en Chauvin, uno de los barrios residenciales más valorados de Mar del Plata por su entorno arbolado, su tranquilidad y su cercanía a los principales centros comerciales y gastronómicos de la ciudad. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios, luminosos y pensados para la vida cotidiana. En el nivel principal se encuentra un generoso living comedor con salida a balcón, que aporta luz natural y amplitud visual. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, una característica cada vez menos frecuente y muy apreciada por quienes priorizan la practicidad y el orden. En esta misma planta se ubican el dormitorio principal y un baño completo. La calefacción por radiadores brinda confort en todos los ambientes durante todo el año. La planta superior alberga dos dormitorios con placard y un segundo baño completo, generando un sector más privado e independiente, ideal para familias o para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo o estudio. Apto Crédito!! La propiedad incluye cochera propia y acceso a quincho de uso común, perfecto para reuniones y encuentros con familiares o amigos. Una propuesta que reúne amplitud, comodidad y una excelente ubicación, en uno de los barrios con mayor calidad de vida de Mar del Plata.

Oficina / Consultorio Profesional 📍 Av. Colón 3445 – Piso 8° Entre España y Jujuy — Mar del Plata La presente tasación corresponde a una oficina profesional ubicada en edificio corporativo moderno de excelente presencia institucional, sobre una de las principales avenidas de la ciudad de Mar del Plata, con rápida conexión hacia el microcentro, zona comercial, bancaria y profesional. La unidad se emplaza en octavo piso, destacándose por su luminosidad natural, vistas abiertas y excelente estado general de conservación y mantenimiento. Actualmente se encuentra distribuida en cuatro ambientes funcionales, permitiendo múltiples usos profesionales tales como estudios jurídicos, consultorios, oficinas administrativas, espacios terapéuticos o cowork profesional. Características de la unidad: * Oficina dividida en 4 ambientes * Recepción / sala de espera * Kitchenette * Baño con antebaño * Calefacción eléctrica * Carpintería con doble vidriado hermético (DVH) * Pisos porcelanato * Muy luminosa * Vista abierta * Cochera en segundo subsuelo mediante montacarga Características del edificio: * Edificio corporativo moderno * Hall de acceso de categoría * Seguridad diurna * Dos ascensores * Administración Mastromarino * Solo 3 oficinas por piso * Excelente imagen institucional y profesional La propiedad presenta una distribución funcional y versátil, lista para uso inmediato, sin necesidad de reformas significativas. Asimismo, la calidad edilicia, la cochera propia, la luminosidad y la moderna impronta del edificio generan un diferencial importante dentro del segmento de oficinas y consultorios de la ciudad. CONCLUSIÓN DE VALOR Considerando: * ubicación estratégica * calidad constructiva * estado general * funcionalidad de los espacios * presencia institucional del edificio * cochera propia * y demanda actual del segmento profesional Observación comercial: La propiedad no se posiciona únicamente por superficie, sino principalmente por la experiencia profesional que ofrece: privacidad, comodidad, luminosidad e imagen corporativa, atributos especialmente valorados dentro del mercado actual de oficinas y consultorios premium en Mar del Plata.

IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL 📍 Av. Luro 5062 Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Local en planta baja ✔️ Dos plantas superiores ✔️ Ideal múltiples destinos Importante edificio comercial desarrollado en tres plantas sobre Av. Luro, estratégicamente ubicado frente a la Terminal de Ómnibus y Tren de Mar del Plata. La propiedad cuenta con aproximadamente 825 m² cubiertos distribuidos en planta baja y dos niveles superiores, ofreciendo amplios espacios y excelente versatilidad para distintos destinos comerciales, corporativos o institucionales. Su escala, visibilidad y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para empresas, instituciones, centros médicos, gimnasios, coworking, showrooms, gastronomía o desarrollo comercial. ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Gran frente sobre avenida ✔️ Excelente circulación y conectividad ✔️ Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ Amplias plantas adaptables Una propiedad única por dimensiones y ubicación estratégica en la ciudad

Venta de semipiso– 2 Ambientes con cochera- O’Higgins 251 – En un entorno residencial consolidado, arbolado y muy tranquilo, se encuentra este departamento de 55 m², ubicado en séptimo piso, con excelente luminosidad y vistas abiertas. El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, lo que garantiza privacidad y bajo tránsito interno. Distribución: * Living comedor amplio con salida a balcón al frente * Cocina integrada con barra desayunadora * Espacio definido para lavarropas * Dormitorio al contrafrente con balcón propio * Dos placares en la habitación * Baño completo compartimentado * Calefacción por radiadores * Aberturas con doble vidrio (DVH) * Piso flotante en dormitorio * Cochera descubierta N° 12 La unidad tiene muy buena ventilación cruzada y una vista abierta tanto al frente como al contrafrente. Amenities del edificio: ️ Quincho totalmente equipado ️ Terraza con jacuzzi y vistas panorámicas ️ Mini gimnasio ️ Espacio de lavadero ️ Baño de cortesía Una excelente opción para quienes buscan comodidad, servicios adicionales y una ubicación residencial con buena conectividad hacia Güemes, Alem y el centro.