Inmueble en block en Venta en Ferroautomotora

ID 467116a

U$S 550.000

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Street View

Descripción del Inmueble

IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL 📍 Av. Luro 5062 Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Local en planta baja ✔️ Dos plantas superiores ✔️ Ideal múltiples destinos Importante edificio comercial desarrollado en tres plantas sobre Av. Luro, estratégicamente ubicado frente a la Terminal de Ómnibus y Tren de Mar del Plata. La propiedad cuenta con aproximadamente 825 m² cubiertos distribuidos en planta baja y dos niveles superiores, ofreciendo amplios espacios y excelente versatilidad para distintos destinos comerciales, corporativos o institucionales. Su escala, visibilidad y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para empresas, instituciones, centros médicos, gimnasios, coworking, showrooms, gastronomía o desarrollo comercial. ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Gran frente sobre avenida ✔️ Excelente circulación y conectividad ✔️ Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ Amplias plantas adaptables Una propiedad única por dimensiones y ubicación estratégica en la ciudad

Detalle del Inmueble

Zona: Ferroautomotora
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 825 m²
Superficie Cubierta: 825 m²
Ambientes: 5
Dirección Aprox.: Av Luro 5062
Valor: U$S 550.000
Baños: 2
Plantas: 3
Ultima Actualizacion: 18/09/2026

Ubicación

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Inmueble en block en Chauvín

Código 463205 Catamarca 3855

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Edificio comercial en venta – Catamarca 3855 Propiedad desarrollada en tres plantas con parque Ubicado sobre Catamarca 3855, en el tradicional barrio Chauvín, este edificio comercial se destaca por su importante frente vidriado, gran luminosidad y amplias plantas, ideal para empresas, oficinas, talleres, centros de producción o instituciones. El inmueble se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 171 m² cada uno, con espacios amplios y versátiles que permiten distintas configuraciones según la actividad. Planta baja Cuenta con acceso vehicular desde la calle, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. La planta dispone de: • Área de depósito o guardado • Oficina de archivos • Baño • Sector de circulación con escalera y montacarga • Parque o fondo libre, que aporta ventilación y un espacio exterior poco habitual en este tipo de propiedades comerciales. Primer piso Amplia planta de trabajo con: • Recepción • Oficina general con puestos de trabajo • Dos oficinas privadas • Dos baños Ambiente luminoso ideal para sector administrativo o área de producción liviana. Segundo piso Planta libre adaptable que incluye: • Sala de reuniones • Oficinas • Baño Perfecto para sector directivo, showroom o área de reuniones. Características destacadas • 171 m² aproximados por planta • Elevador hidráulico tipo montacarga (no apto para personas) • Tablero eléctrico independiente en cada piso • Calefactor en cada planta • Preparado para instalación de aire acondicionado • Frente vidriado que aporta excelente luminosidad • Parque en planta baja • Posibilidad de construir un piso adicional, lo que permite ampliar la superficie del edificio según normativa vigente. Ubicación Situado en barrio Chauvín, una de las zonas más consolidadas de Mar del Plata, con excelente conexión hacia el centro, avenida Independencia, Güemes y las principales arterias de la ciudad.

U$S 550.000