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Departamento en Venta en Güemes

ID 469534
U$S 275.000 Exp. $ 320.000
Departamento en Güemes
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Descripción del Inmueble

Edificio Tromarco – Falucho 1473 Exclusivo piso de categoría ubicado sobre la calle Falucho, en un edificio de excelente calidad constructiva y con amenities de primer nivel. La propiedad se distingue por su amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre. En el mismo sector se desarrolla una cocina semi integrada, de diseño moderno y funcional, acompañada por lavadero independiente y toilette de recepción, logrando una distribución cómoda y práctica para la vida cotidiana. El área privada cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con salida a balcón, ofreciendo privacidad, excelente ventilación y gran luminosidad. Además, dispone de losa radiante, cortinas blackout y aire acondicionado en el living, con la instalación prevista para incorporar un segundo equipo en el sector de los dormitorios. La propiedad se encuentra en estado impecable e incluye cochera. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar durante todo el año: * Piscina * Quincho * Gimnasio * Sauna con ducha Apto Crédito!!! Una propuesta exclusiva para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, en uno de los edificios más destacados de la zona. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.

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Detalle del Inmueble

  • Zona: Güemes
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 106 m²
  • Superficie Cubierta: 96 m²
  • Ambientes: 3
  • Dirección Aprox.: Falucho 1453
  • Valor: U$S 275.000
  • Cochera 1
  • Piscina
  • Terraza
  • Ascensor
  • Balcón
  • Lavadero
  • Vista Panorámica
  • Aire Acondicionado
  • Forma de Pago: Acepta Permuta, Menor Valor
  • Disposición: Frente
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 3
  • Tipo: Piso
  • Antiguedad: 0 años
  • Ultima Actualizacion: 22/10/2026

Ubicación

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Código 473520 San Luis 2380
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  • 4
  • 3
  • 1

San Luis 2380 | Piso completo con cochera y baulera Excelente piso completo de 4 ambientes con escritorio/playroom —con posibilidad de funcionar como 5 ambientes—, ubicado en un tercer piso, con palier privado, doble circulación y entrada principal y de servicio. La propiedad cuenta con 185 m² cubiertos más 10 m² descubiertos, ofreciendo una planta de generosas dimensiones, muy buena distribución y ambientes amplios y luminosos. El área social está compuesta por un gran living comedor, con amplios ventanales y salida al balcón, desde donde se disfruta una agradable vista abierta a la plaza. La cocina integrada fue pensada como parte del espacio social y cuenta con isla central, importantes superficies de mesada y gran capacidad de guardado. Desde este sector se accede al lavadero independiente y a un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom, escritorio o habitación de servicio, otorgándole gran versatilidad a la planta. En el sector privado encontramos una suite principal con amplio vestidor y baño completo, además de dos dormitorios adicionales con excelentes espacios de guardado. La propiedad dispone de tres baños completos: baño de la suite, un segundo baño con bañera y otro con sector de ducha con pediluvio. El departamento fue reciclado integralmente hace aproximadamente 10 años y cuenta con sistema de calefacción por aire y equipos individuales frío/calor, además de instalación preparada para alarma. Un diferencial importante es la privacidad del edificio: está compuesto por solo 11 propietarios, todos pisos completos, y no posee encargado, lo que permite mantener expensas muy razonables para una propiedad de estas características. Completa la unidad una cochera cubierta en planta baja N.º 3 y baulera N.º 3. Superficie: 185 m² cubiertos + 10 m² descubiertos Piso: 3.º, completo Ambientes: 4 ambientes + escritorio/playroom, con posibilidad de 5 ambientes Cochera: cubierta en planta baja Baulera: sí Escuchamos ofertas- Una propiedad que se destaca por sus metros, la privacidad de un piso completo, la vista abierta, la doble circulación y la versatilidad de su distribución, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata.

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