Vendemos departamento 2 Ambientes A una cuadra de Güemes con disposición Interno Un dormitorio Un baño completo Living comedor con cocina integrada Psio 3

Departamento 3 ambientes con dependencia, cochera doble baño y patio · Edificio Colón 📍 Buenos Aires 2177 · Planta baja No es un departamento más. Es un espacio pensado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y algo más que metros cuadrados. Ubicado en un edificio de sólida construcción y muy buena presencia, este departamento ofrece una distribución poco común: ambientes amplios, bien definidos y con múltiples posibilidades de uso. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y altura, permitiendo armar distintos sectores y adaptarlo a tu forma de vivir. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con excelente espacio de guardado y conexión con el área de servicio. Cuenta con dos dormitorios principales, más dependencia con baño, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Dispone de dos baños completos, lo que aporta practicidad y comodidad en el uso diario. El patio propio suma un diferencial clave: un espacio exterior que aporta aire, luz y una conexión distinta dentro de la ciudad. ✨ Detalles a destacar ✔ Ambientes amplios ✔ Dependencia de servicio ✔ Dos baños ✔ Patio propio ✔ Edificio de categoría ✔ Excelente ubicación 📍 Ubicación En pleno centro de Mar del Plata, con acceso inmediato a avenidas principales, comercios, transporte y a pocas cuadras del mar. 💡 Ideal para • Vivienda permanente • Quienes buscan más espacio sin irse a una casa • Inversión con potencial 👉 Un departamento que no se mide solo en metros… sino en todo lo que te permite hacer con ellos. Cochera cubierta. Posibilidad de financiación!!

*Departamento en dúplex – Zona Güemes* 📍 Arenales 3268 Vivir en Güemes es tener todo cerca: mar, cafés, diseño y una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este dúplex de , ubicado entre tercer y cuarto piso, combina *amplitud, calidez y una distribución funcional*, ideal para vivir todo el año. ✨ *Planta baja* ✔️ Living comedor con salida a balcón y vista abierta ✔️ Cocina independiente con comedor diario ✔️ Lavadero separado ✔️ Dormitorio + baño completo ✔️ Calefacción por radiadores ✨ *Planta alta* ✔️ Gran suite con baño completo ✔️ Techos de madera a la vista ✔️ Placares amplios ✔️ Terraza privada 🚗 Espacio de cochera 🔥 Quincho 🏢 Edificio de entorno tranquilo (4 unidades por piso) 📍 A pasos del centro comercial Güemes y con rápido acceso a Playa Grande. Una propiedad que combina *ubicación, comodidad y personalidad*, ideal para disfrutar Mar del Plata todo el año. 📩 Consultanos para más info o coordinar una visita.