Lote en venta en Sierras de los Padres · Entorno natural y gran proyección Ubicado en una de las zonas más buscadas de Sierras de los Padres, este lote ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. Con una superficie total de 600 m² (20 metros de frente por 30 metros de fondo), se encuentra sobre calle Leandro, entre Daniela y Analía, en un entorno residencial consolidado, con viviendas permanentes y de fin de semana que jerarquizan la zona. El terreno se destaca por su paisaje abierto y vistas características de la sierra, permitiendo proyectar una propiedad con gran conexión con el entorno natural y excelente asoleamiento. Sobre la zona: Sierras de los Padres es uno de los destinos más elegidos de Mar del Plata para quienes buscan calidad de vida, aire puro y seguridad, sin resignar servicios. Cuenta con centro comercial, gastronomía, colegios y acceso rápido a la ciudad, lo que lo convierte en una opción cada vez más valorada tanto para vivir todo el año como para escapadas. Ideal para: • Vivienda permanente • Casa de fin de semana • Proyecto de inversión Una oportunidad para desarrollar un proyecto en un entorno único, donde la naturaleza es protagonista y el crecimiento de la zona asegura una excelente proyección de valor.

Venta de fracción de tierra para desarrollo Av. Fortunato de la Plaza y Victorino Tetamanti – Mar del Plata Se ofrecen en venta dos importantes fracciones de tierra ubicadas en la esquina de Av. Fortunato de la Plaza (Av. 39) y Victorino Tetamanti, en el sur de la ciudad de Mar del Plata, en una zona con expansión urbana y buena conectividad. Superficie Lote 1 Superficie: 20.868,13 m² Frente aproximado: 199,18 m Lote 2 Superficie: 20.688,79 m² Frente aproximado: 199,18 m 📐 Superficie total aproximada: 41.556 m² Datos catastrales Partido: General Pueyrredon Circunscripción: VI Sección: H Chacra: 52 Fracciones: 1 y 2 Mensura realizada bajo Ley 14.449 – Programa Lotes con Servicios 📊 Proyecto de subdivisión estimado: Aproximadamente 120 parcelas Usos permitidos del suelo La zonificación permite uso mixto, con actividades tales como: Habitacional • Viviendas unifamiliares • Urbanización o loteo residencial Comercial minorista • Comercios clases 1, 2, 3 y 4 Servicios • Servicios clases 1 y 2 admitidos • Servicios clases 3 y 4 condicionados Industria • Industria clase 1 (condicionada) Servicios deportivos • Instalaciones deportivas cubiertas o descubiertas • Con o sin espectadores Potencial de desarrollo La superficie y la normativa permiten desarrollar: • Loteo residencial • Barrio abierto • Urbanización con servicios • Proyecto habitacional • Locales comerciales sobre avenida • Centro de servicios o equipamiento El terreno cuenta con amplio frente sobre Av. Fortunato de la Plaza, una de las arterias principales del sector sur de la ciudad, lo que brinda excelente visibilidad y accesibilidad. Precio 💰 USD 200.000 Conclusión Se trata de una oportunidad de inversión para desarrolladores, con gran superficie, frente sobre avenida y mensura realizada bajo programa de lotes con servicios, en una zona con crecimiento urbano en Mar del Plata. 📞 Consultas D’Angelo & Gimenez Inmobiliaria

Lote ideal para uso comercial, galpón. Se puede financiar