Buscador

Local en Venta en San José

ID 457807
Venta de propiedad con destino comercial
U$S 160.000
Local en San José
Compartir

Descripción del Inmueble

Propiedad con destino comercial o institucional, ubicada sobre calle Ituzaingó entre Italia y Neuquén, en un entorno residencial y comercial consolidado, con rápidos accesos a Av. Juan B. Justo y al microcentro de Mar del Plata. Superficie cubierta: 233 m² Estado general: Bueno Antigüedad: Aproximadamente 20 años Distribución Planta baja: Espacio multifunción adaptable a aulas, showroom o estacionamiento (garaje). Recepción o secretaría con ingreso independiente. Sala adicional. Baño. Patio soleado con buena ventilación natural. Primer piso: Tres baños completos (uno de ellos adaptado). Dos amplias salas con ventilación cruzada y pisos en excelente estado. Características generales Construcción sólida y funcional. Muy buena luminosidad en todos los ambientes. Fachada moderna e institucional. Posibilidad de continuar con destino educativo o adaptar a nuevos usos (centro médico, cowork, academia, etc.). Todos los servicios. Inversión sólida con excelente potencial comercial e institucional.

Detalle del Inmueble

  • Zona: San José
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 233 m²
  • Ambientes: 6
  • Dirección Aprox.: Ituzaingó 4623
  • Valor: U$S 160.000
  • Oficina
  • Forma de Pago: Contado
  • Ubicacion Local: Vía Pública
  • Dormitorios: 5
  • Baños: 3
  • Antiguedad: 21 años
  • Ultima Actualizacion: 02/10/2026

Ubicación

Propiedades Similares

Local en Chauvín
Venta

Local en Chauvín

Código 467391 Catamarca 3855
  • 513 m²
  • 513 m²

Local comercial en venta – Catamarca 3855- Propiedad desarrollada en tres plantas con parque Ubicado sobre Catamarca 3855, en el tradicional barrio Chauvín, este edificio comercial se destaca por su importante frente vidriado, gran luminosidad y amplias plantas, ideal para empresas, oficinas, talleres, centros de producción o instituciones. El inmueble se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 171 m² cada uno, con espacios amplios y versátiles que permiten distintas configuraciones según la actividad. Planta baja Cuenta con acceso vehicular desde la calle, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. La planta dispone de: • Área de depósito o guardado • Oficina de archivos • Baño • Sector de circulación con escalera y montacarga • Parque o fondo libre, que aporta ventilación y un espacio exterior poco habitual en este tipo de propiedades comerciales. Primer piso Amplia planta de trabajo con: • Recepción • Oficina general con puestos de trabajo • Dos oficinas privadas • Dos baños Ambiente luminoso ideal para sector administrativo o área de producción liviana. Segundo piso Planta libre adaptable que incluye: • Sala de reuniones • Oficinas • Baño Perfecto para sector directivo, showroom o área de reuniones. Características destacadas • 171 m² aproximados por planta • Elevador hidráulico tipo montacarga (no apto para personas) • Tablero eléctrico independiente en cada piso • Calefactor en cada planta • Preparado para instalación de aire acondicionado • Frente vidriado que aporta excelente luminosidad • Parque en planta baja • Posibilidad de construir un piso adicional, lo que permite ampliar la superficie del edificio según normativa vigente. Ubicación Situado en barrio Chauvín, una de las zonas más consolidadas de Mar del Plata, con excelente conexión hacia el centro, avenida Independencia, Güemes y las principales arterias de la ciudad.

Email Llamar WhatsApp